På denne siden har vi samlet ofte stilte spørsmål om Steg 8 Oppgjøret
Hvordan gjennomføres oppgjøret når jeg selger boligen min selv?
Etter at kontrakten er signert, må oppgjøret for boligen din gjennomføres. Vi anbefaler Proffoppgjør AS, som har konsesjon fra Finanstilsynet, til å gjennomføre oppgjøret. Proffoppgjør AS vil i samarbeid med din og kjøpers bank, gjennomføre de nødvendige transaksjonene.
Hva er de vanlige stegene i oppgjøret?
Slik gjennomføres oppgjøret av Proffoppgjør AS:
I henhold til Kontrakten, skal kjøper (eller kjøpers bank) betale kjøpesummen inkludert kostnader inn til klientkonto hos Proffoppgjør AS. Innbetaling skal skje senest 3 dager før overtakelsesdato.
Proffoppgjør AS sørger for å innfri selgers (eventuelle) lån i boligen, slik at kjøpers bank får riktig prioritet. Nettoproveny pluss eventuelle renter utbetales selger.
Når pengene fra kjøper er registrert inn på klientkonto hos Proffoppgjør AS og overtagelse har funnet sted, vil de tinglyse skjøtet på boligen i kjøper sitt navn. Deretter tas oppgjøret.
Hvilken rolle spiller megleren eller advokaten i oppgjøret når jeg selger boligen selv?
Når du selger selv via Aibo, håndterer Proffoppgjør AS oppgjøret i stedet for megler eller advokat. De sørger for at alt går riktig for seg, både juridisk og økonomisk. Selvsagt kan du velge en annen partner for oppgjøret hvis du ønsker det.
Er det spesifikke dokumenter eller papirer jeg må forberede for oppgjøret?
Nei. Fordelen med å bruke Aibo er at vi lagrer all informasjon fortløpende, og sammenstiller denne informasjonen til ferdige kvalitetssikrede dokumenter. Som eksempler kan nevnes salgsoppgave, budjournal, kontrakten og avtale om oppgjør med Proffoppgjør AS.
Hvordan sikrer jeg meg at oppgjøret foregår på en trygg og juridisk korrekt måte?
Ved å bruke Proffoppgjør AS til oppgjøret, følger prosessen standardisert og godt etablert praksis.
Hva skjer hvis det oppstår uenigheter eller problemer under oppgjøret?
Dersom det oppstår uenigheter, må partene prøve å løse det gjennom dialog, eventuelt med juridisk bistand.
Er det noen vanlige fallgruver eller ting jeg bør være oppmerksom på under oppgjørsprosessen når jeg selger boligen min selv?
Ja, pass på at alle dokumenter er korrekte og signert i tide. Ikke overlat nøkler eller eierskap før pengene er bekreftet innbetalt og overtakelsesprotokollen er signert.
Relaterte artikler
Selge bolig uten megler: Komplett guide steg for steg
Legg igjen en kommentar