{"id":1576,"date":"2026-09-21T18:44:34","date_gmt":"2026-09-21T18:44:34","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.aibo.no\/?p=1576"},"modified":"2026-10-03T08:39:47","modified_gmt":"2026-10-03T08:39:47","slug":"selge-bolig-selv-i-trondheim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.aibo.no\/index.php\/no\/2026\/09\/21\/selge-bolig-selv-i-trondheim\/","title":{"rendered":"Selge bolig selv i Trondheim"},"content":{"rendered":"\n
\"The<\/figure>\n\n\n\n

Selge bolig selv i Trondheim<\/a><\/h1>\n\n\n\n

Trondheim har et stabilt og oversiktlig boligmarked, drevet av studenter, teknologimilj\u00f8et rundt NTNU og barnefamilier som flytter mellom bydelene. Det gj\u00f8r byen godt egnet for \u00e5 selge bolig selv: kj\u00f8perne er der hele \u00e5ret, og sammenlignbare salg er lette \u00e5 finne.<\/p>\n\n\n\n

Kort forklart:<\/strong> Du f\u00f8lger de samme \u00e5tte stegene som ved alle salg med Aibo, fra takst til oppgj\u00f8r. I Trondheim er studenttilflytting og NTNU-kalenderen en egen faktor: sentrumsn\u00e6re leiligheter treffer ekstra godt fra v\u00e5r til sensommer.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Trondheims-markedet<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Sentrumsleiligheter p\u00e5 M\u00f8llenberg, Bakklandet og rundt Solsiden g\u00e5r til studenter, foreldre som kj\u00f8per til studenter, og unge i arbeid. Familieboliger ligger gjerne p\u00e5 By\u00e5sen, Ranheim, Heimdal og i Kl\u00e6bu-omr\u00e5det. Prisniv\u00e5et er lavere enn i Oslo og Bergen, men markedet er raskt for riktig prisede boliger.<\/p>\n\n\n\n

En stor andel av leilighetene i Trondheim er i borettslag, blant annet TOBB-lagene, med forkj\u00f8psrett som m\u00e5 avklares. Det h\u00e5ndteres i dokumentsteget, og du kan lese mer i guiden om \u00e5 selge leilighet uten megler<\/a><\/span>.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Slik selger du selv i Trondheim<\/a><\/h2>\n\n\n\n
    \n
  1. Taksten.<\/strong> En takstmann dokumenterer boligen og gir deg verdivurdering, tilstandsrapport, plantegning og energiattest.<\/li>\n\n\n\n
  2. Bildene.<\/strong> Profesjonell fotograf, eller egne bilder hvis du har godt utstyr og lys.<\/li>\n\n\n\n
  3. Dokumentene.<\/strong> Aibo henter inn alt fra kommunen, Kartverket og eventuelt forretningsf\u00f8rer.<\/li>\n\n\n\n
  4. Annonsen.<\/strong> Publiseres p\u00e5 FINN.no, der Trondheim-kj\u00f8perne leter.<\/li>\n\n\n\n
  5. Visningen.<\/strong> Du holder den selv. I Trondheim er s\u00f8ndagsvisninger standard, og oppm\u00f8te er ofte godt.<\/li>\n\n\n\n
  6. Budrunden.<\/strong> Digital med BankID. Trondheim-budrunder g\u00e5r raskt, ofte dagen etter visning.<\/li>\n\n\n\n
  7. Kontrakten.<\/strong> Opprettes automatisk og signeres digitalt.<\/li>\n\n\n\n
  8. Oppgj\u00f8ret.<\/strong> H\u00e5ndteres av Proffoppgj\u00f8r AS, oppgj\u00f8rsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
    <\/div>\n\n\n\n

    Lokale tips for Trondheims-salget<\/a><\/h2>\n\n\n\n