På denne siden har vi samlet ofte stilte spørsmål om Steg 7 Kontrakten
Hva er de viktigste punktene jeg må være oppmerksom på i kontrakten?
I Aibo blir alle viktige opplysninger som kjøpesum, korrekte opplysninger om eiendommen, selger og kjøper, ivaretatt uten at du som selger må passe på dette. Selvsagt må du lese kontrakten godt igjennom før du signerer, slik at alt blir korrekt.
Som selger må du fylle inn avtalt dato og tid for overtakelse, i hvilket selskap er boligen forsikret samt forsikringsnummer.
Hvilke juridiske forpliktelser har jeg som selger når jeg signerer kontrakten?
Når du signerer kontrakten, inngår du en juridisk bindende avtale med kjøper. Du forplikter deg til å selge eiendommen i henhold til kontraktens vilkår. Proffoppgjør AS sørger for at alle nødvendige dokumenter håndteres korrekt.
Hvordan sikrer jeg at all nødvendig informasjon om eiendommen min er inkludert i kontrakten?
Mange obligatoriske felt i kontrakten er ferdigutfylt. Dobbeltsjekk at opplysninger som adresse, kjøpesum, overtakelsesdato og eventuelle forbehold er korrekte. Når du har signert med BankID, sendes kontrakten automatisk til kjøper.
Hva er betalingsbetingelsene og betalingsfristene som er avtalt i kontrakten?
Kjøpesummen skal betales til Proffoppgjør AS sin klientkonto. Når kjøper har betalt og skjøtet er tinglyst, utbetales beløpet til deg, med fradrag for eventuelle lån og kostnader. Betalingsfrister og kostnader fremgår tydelig i kontrakten.
Hvordan håndteres eventuelle avvik eller uenigheter mellom partene i kontrakten?
Kontrakten inneholder bestemmelser for håndtering av uenigheter, ofte gjennom dialog eller mekling. Det kan også være spesifikke klausuler som regulerer mislighold og konsekvenser.
Er det noen form for forsikring eller garanti som beskytter meg som selger?
Kontrakten gir juridisk beskyttelse, men inkluderer ikke automatisk forsikringer. Vi anbefaler å tegne boligselgerforsikring hos Gjensidige for ekstra trygghet for deg som boligselger.
Hva er prosessen etter at kontrakten er signert, og hvordan sikrer jeg en jevn overgang til den nye eieren?
Etter signering med BankID sendes kontrakten automatisk til kjøper for signering med BankID.
Etter begge parter har signert, bestiller du oppgjøret i steg 8. Her inngår du som selger en oppdragsavtale med Proffoppgjør AS for gjennomføring av oppgjøret. Når oppgjøret er bestilt, sendes oppdragsavtalen sammen med signert kontrakt av begge parter automatisk til Proffoppgjør AS. Når de har mottatt kontrakten vil du som selger og kjøper få informasjon om prosessen direkte fra Proffoppgjør AS.
Når kjøpesummen er innbetalt og overtakelsesprotokollen signert, tinglyser Proffoppgjør AS skjøtet. Oppgjøret utbetales til deg etter dette. Du er ansvarlig for at eiendommen står klar til overtakelse som avtalt i kontrakten.
Relaterte artikler
Selge bolig uten megler: Komplett guide steg for steg